网络招聘有哪些优缺点？

?? 在网络技术高度发达的今天，网络招聘是一种有效的招聘手段。越来越多的公司在自己的公司网站上长期设置招聘栏目吸引求职者浏览公司的网站，不仅为公司招聘人才服务，而且增加了公司的广告效应和公司的知名度。事实上，南充信息发布平台，对许多公司而言，互联网已经不仅仅是一个在网上发布招聘广告的媒体，而是具有多种功能的招聘服务系统。

　　网络招聘之所以受到众多企业的青睐，是因为它具有较多的优点：

　　1. 招聘成本比较低。

　　2. 网络招聘比较方便也比较快捷。

　　3. 获得的简历量多、覆盖而广、互动性强、不受时间和空间因素的制约等。

　　网络招聘存在的缺陷：

　　1. 网络招聘人才层次受限，并非通过网络招聘就能招到任何人。

　　2. 求职者良莠不齐，增加了招聘者的工作量和工作强度

　　3. 部分求职者提供虚假信息，增加了人员甄选的难度。

　　实践证明，网络招聘管理系统可以把人力资源管理部门从烦琐的招聘工作中解放出来，招聘管理的电子化是未来发展的趋势。

房屋租赁合同解除

???? 一、行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式

???? 1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”

???? 2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

??? 根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

?? (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

? (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要的义务;

? (三)当事人一方迟延履行主要的义务，经催告后在合理期限内仍不履行;

? (四)当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

? (五)法律规定的其他情形，[2] ?

?? 二、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除。

?? 如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，同城生活信息发布平台，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，拼车信息发布平台，是受法律保护的，法律咨询信息发布平台，双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人协商或协商无果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。这种情况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。但鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更，为体现公平原则，平衡各方利益，避免社会资源的浪费，酌情有必要对其解除合同请求予以支持。

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